Was kostet eine Containeranlage?

Eine Containeranlage kostet bei SSC in unseren drei Beispielanlagen nach Richtpreis rund 725 bis 1.027 € netto je m² Wohn- und Aufenthaltsfläche (863 bis 1.223 € brutto), inklusive Sammellieferung frei Bordsteinkante, Einzellieferung ggf. mit Frachtzuschlag, verbindlich im Angebot. Grundlage ist der 20-Fuß-Wohncontainer: 7.350 € netto (8.746,50 € brutto) bei rund 13 m² Nutzfläche ergeben rund 565 € netto (673 € brutto) je m². WC-, Dusch- und Flurmodule sind eingepreist, zählen aber nicht zur Fläche und heben so den Quadratmeterpreis der Anlage. Fundament, Anschlüsse, Kran und Genehmigung kommen nach Standort hinzu.

Quadratmeterpreis der Grundmodule

Wohn-, Büro- und Doppelcontainer haben denselben Quadratmeterpreis, weil der Doppelcontainer aus zwei gekoppelten 20-Fuß-Modulen besteht. Bezugsgröße ist die Nutzfläche laut Produktseite bei 2,54 m Raumhöhe.

Sanitär- und Flurmodule kosten mehr oder schaffen keine eigene Nutzfläche. Der WC-Container kostet ab 12.400 € netto (14.756 € brutto), der Duschcontainer 17.300 € netto (20.587 € brutto), der Flurcontainer mit ca. 4,88 × 2,44 × 2,80 m 6.350 € netto (7.556,50 € brutto). WC-Kabinen, Duschen und Flure sind keine Wohn- oder Aufenthaltsfläche. Wir rechnen den Quadratmeterpreis der Beispielanlagen deshalb nur auf Wohn-, Aufenthalts- und Büroräume, die Sanitär- und Flurmodule stecken voll im Preis. So liegt der Quadratmeterpreis einer Anlage über dem des einzelnen Wohncontainers. Alle Grundpreise und Aufpreise stehen im Ratgeber Containerpreise.

Beispiel 1: Unterkunft für acht Personen

Acht Beschäftigte, etwa Erntehelfer oder Monteure, in Zweifachbelegung mit Doppelstockbett. Je Person bleiben im Wohncontainer rund 6,5 m² Schlaffläche. Bei mehr als vier Bewohnern über eine Woche verlangt die ASR A4.4 einen Aufenthaltsraum, ohne Kantine oder Essenslieferung eine Küche.

Rund 65 m² Wohn- und Aufenthaltsfläche auf acht Personen ergeben rund 8,1 m² je Person. Die ASR A4.4 zählt Sanitärbereiche anteilig mit, mit WC- und Duschcontainer sind es rund 11,4 m² je Person, die 8 m² sind damit erfüllt. Der Aufenthaltsraum mit rund 13 m² bietet einen Tisch mit acht Sitzplätzen, 1 m² freie Fläche je Person und Platz für die Pantry-Küche. Auch die Pausenraumregel der ASR A4.2 mit 1 m² je gleichzeitig anwesender Person einschließlich Tisch und Sitz und mindestens 6 m² Raumfläche ist damit eingehalten. WC- und Duschcontainer decken übliche Belegungen bis etwa 20 Personen ab, die Anlage lässt sich ohne neuen Sanitärkern erweitern. Liegt der Sanitärbereich nicht innen, muss der Weg dorthin witterungsgeschützt sein: Zwei Flurcontainer als Mittelflur kosten 12.700 € netto (15.113 € brutto) zusätzlich. Bei gemischter Belegung kommt ein Damen-WC-Container für 12.700 € netto (15.113 € brutto) dazu. Belegungsregeln im Ratgeber Erntehelfer- und Monteurunterkunft.

Beispiel 2: Büroanlage für drei Arbeitsplätze mit WC

Ein offener Büroraum für drei Arbeitsplätze und ein Modul mit WC, Waschbecken und Teeküche, etwa als Bauleitung, Betriebserweiterung oder Verwaltung auf dem Werksgelände.

Für Büroarbeitsplätze nennt die ASR A1.2 einen Flächenbedarf von 8 bis 10 m² je Arbeitsplatz einschließlich üblicher Möblierung und anteiliger Verkehrsflächen. Der Doppelcontainer mit rund 26 m² trägt damit drei Arbeitsplätze mit rund 8,7 m² je Platz. Vier Arbeitsplätze brauchen rund 32 bis 40 m², etwa einen Doppelcontainer plus einen weiteren Bürocontainer. Der Bürocontainer mit WC hat dasselbe Außenmaß wie der Bürocontainer, Vorraum und WC-Abteil nehmen rund ein Drittel der Länge ein, das WC liegt hinter einer Innentür. Eine Klimaanlage kostet 1.120 € netto (1.332,80 € brutto) je Gerät. Als Baustelleneinrichtung während der Bauzeit ist die Anlage in allen Bundesländern ohne Baugenehmigung aufstellbar, auf Dauer in der Regel nicht.

Beispiel 3: Unterkunft für 20 Personen mit Mittelflur

Größere Anlagen stehen beidseitig an einem Mittelflur. Der Flurcontainer ist 4,88 m lang, das entspricht der Breite zweier nebeneinanderstehender 20-Fuß-Module. An jeden Flurcontainer schließen auf jeder Seite zwei Module an.

Ohne Kantine oder Essenslieferung verlangt die ASR A4.4 eine Küche. Jeder Wohncontainer erhält deshalb eine Pantry-Küche mit Kühlschrank, Kochfeld und Spüle, so kocht jede Zweierbelegung im eigenen Modul. Die vier Flurcontainer machen rund 17 % der Summe aus und schaffen keine Wohnfläche. Rund 156 m² Wohn- und Aufenthaltsfläche ergeben rund 7,8 m² je Person. Mit den anteiligen Sanitärbereichen, die die ASR A4.4 mitzählt, sind es rund 9,1 m² je Person. Belegungsvarianten mit Einzelbelegung und Doppelcontainern rechnet der Ratgeber Unterkunftscontainer für Kaserne und Werk durch.

Was nicht im Containerpreis steckt

Der Containerpreis endet an der Bordsteinkante. Die folgenden Posten hängen vom Stellplatz ab. Wir bepreisen sie nach Standort im Angebot, auf Wunsch als Komplettpaket mit Bauantrag, Tiefbau und Anschluss.

• Kranentladung. Ohne Stapler vor Ort setzt ein LKW mit Ladekran oder ein Autokran die Module ab. Die Zufahrt braucht mindestens 3,00 m Breite und 4,00 m Höhe. Details im Ratgeber Lieferung und Aufstellung.
• Fundament. Vom verdichteten Schotterbett über Punkt- und Streifenfundamente bis zur Bodenplatte, je nach Standzeit, Modulzahl und Boden. Details im Ratgeber Fundament.
• Anschlüsse. Strom über CEE-Außenanschluss, üblicherweise 400 V/32 A, bei Sanitärmodulen Frischwasser und Abwasser DN 110. Ohne Kanal kommt ein Fäkalientank dazu. Details im Ratgeber Sanitärcontainer anschließen.
• Aufstellung und Kopplung. Ausrichten, Koppeln, Abdichten und Anschluss an eine gemeinsame Dachentwässerung bei Anlagen aus mehreren Modulen.
• Baugenehmigung. Wohn- und Bürocontainer sind Aufenthaltsräume und bei dauerhafter Nutzung in der Regel genehmigungspflichtig. Die Grenzen aller 16 Länder stehen im Ratgeber Baugenehmigung.
• Ausstattung nach Nutzung. Möblierung, Brandschutz- und Sicherheitstechnik sowie IT-Verkabelung nach Leistungsbeschreibung.

Kauf oder Miete

Am Markt beginnen Mieten für ein 20-Fuß-Modul bei rund 100 bis 150 € netto im Monat, dazu Transport hin und zurück. Ein Wohncontainer für 7.350 € netto (8.746,50 € brutto) ist bei 150 € Monatsmiete nach 49 Monaten bezahlt und behält danach einen Restwert. Bei rund zwei Jahren Standzeit ist Miete meist günstiger, ab etwa vier bis fünf Jahren der Kauf. Gekaufte Module lassen sich umsetzen, als Büro oder Lager weiternutzen oder verkaufen. Marktmieten und Gebrauchtpreise im Ratgeber Containerpreise.

Häufige Fragen

Weitere Ratgeber

Seitenstand Oktober 2026. SSC-Preise sind Richtpreise, Stand 09/2026, netto zzgl. 19 % MwSt., inklusive Sammellieferung frei Bordsteinkante, Einzellieferung ggf. mit Frachtzuschlag, verbindlich im Angebot. Die Anlagen sind Beispielrechnungen aus den Grundpreisen der Produktseiten. Flächen sind gerundete Nutzflächen laut Produktseiten. Der Quadratmeterpreis bezieht sich nur auf Wohn-, Aufenthalts- und Büroräume, WC-, Dusch- und Flurmodule sind eingepreist, aber nicht als Fläche angesetzt. Für die Personenfläche nach ASR A4.4 sind Sanitärmodule mit rund 13 m² Nutzfläche anteilig gezählt. Wohn- und Aufenthaltsfläche meint die Nutzfläche der Wohn-, Aufenthalts- und Büroräume. Marktmieten stammen aus dem Ratgeber Containerpreise und dienen der Orientierung. Angaben zu ASR und Baurecht sind allgemeine Hinweise, keine Rechtsberatung.